Quanto custa fazer um site em Cotia em 2026? Faixas de preço reais

Se você pediu orçamento para três empresas diferentes e recebeu propostas de R$ 800, R$ 4.500 e R$ 18.000 para “o mesmo site”, você não está enlouquecendo. Você está diante de três produtos completamente distintos vendidos com o mesmo nome.

Este guia abre as faixas de preço praticadas em Cotia e região, o que realmente está incluso em cada uma e, principalmente, como identificar quando o barato vai custar caro.

Por que os orçamentos variam tanto

“Site” virou uma palavra genérica demais. Ela cobre desde uma página montada em um construtor visual em quatro horas até um sistema com área logada, integração com ERP e painel administrativo próprio.

Três variáveis explicam quase toda a variação de preço:

• Quem executa. Freelancer, agência e software house têm estruturas de custo diferentes e entregam níveis diferentes de garantia, prazo e suporte.
• O que é construído. Template customizado, layout sob medida ou desenvolvimento do zero são esforços incomparáveis.
• O que vem depois. Muita proposta barata para no “site no ar”: sem SEO técnico, sem rastreamento de conversão, sem manutenção.

As faixas de preço praticadas

Site simples — presença básica

Template customizado com sua marca, 3 a 5 páginas, formulário de contato, versão mobile, publicação e domínio. Faz sentido para quem hoje só tem Instagram e precisa de um endereço próprio na internet. Normalmente não inclui estratégia de conteúdo, rastreamento de conversão nem manutenção contínua.

Site institucional profissional

Layout desenhado sob medida, estrutura pensada para conversão, otimização técnica de SEO, integração com Analytics e Search Console, painel editável e otimização de performance. É a faixa onde a maioria das empresas de Cotia deveria estar, e é a que mais gera arrependimento quando se tenta economizar caindo para a faixa de baixo.

Landing page de conversão

Página única desenhada para uma oferta específica, com copy orientada a conversão, formulário integrado a CRM, pixels configurados e estrutura preparada para teste A/B. Uma landing page bem construída reduz o custo por lead da mesma campanha — o investimento se paga na própria mídia.

E-commerce

Catálogo, carrinho, checkout, integração de pagamento e frete, gestão de pedidos e estoque. Ponto crítico: o custo não termina no lançamento. Existe operação contínua, e quem trata loja virtual como projeto de entrega única costuma abandonar em seis meses.

Sistema sob medida

Levantamento de requisitos, arquitetura própria, área logada, integrações com sistemas existentes e evolução contínua. Faz sentido quando o processo da sua empresa não cabe em nenhum software de prateleira.

Três sinais de que o orçamento barato vai sair caro

1. Ninguém perguntou nada sobre o seu negócio. Se a proposta chegou sem uma conversa sobre o que você vende, para quem e com qual objetivo, o que está sendo vendido é um arquivo, não uma solução.

2. Não há uma palavra sobre desempenho. As métricas que o Google usa são objetivas: carregamento abaixo de 2,5 segundos, resposta à interação abaixo de 200 milissegundos e estabilidade visual controlada. Se a proposta não menciona nada disso, o desempenho não foi considerado.

3. Você não recebe os acessos. Domínio, hospedagem e código precisam estar no seu nome. Se o fornecedor sumir e você não tiver acesso, seu site vai embora junto.

O que perguntar antes de fechar

• O código e os acessos ficam no meu nome?
• O que exatamente acontece depois que o site entra no ar?
• Quem cuida de atualização de segurança e backup?
• O site vai ser rastreável com Analytics, Search Console e pixels?
• Qual o prazo real, e o que atrasa esse prazo?
• Posso ver um projeto parecido que vocês entregaram?

Fazendo a conta certa

A pergunta útil não é “quanto custa um site”. É quanto vale um cliente para você.

Se o seu ticket médio é de R$ 3.000 e o site traz dois clientes por mês, um investimento de R$ 8.000 se paga em pouco mais de um mês. Se o seu ticket é R$ 150 e o site é vitrine institucional, a matemática é outra — e gastar demais é tão errado quanto gastar de menos.

O erro caro não é contratar o mais barato nem o mais caro. É contratar sem saber qual problema o site precisa resolver.

Perguntas frequentes

Quanto tempo leva para fazer um site?

Um site simples leva de uma a duas semanas. Um institucional sob medida, de quatro a oito semanas. O que mais atrasa projeto não é desenvolvimento — é conteúdo que o cliente demora a enviar.

Vale mais a pena contratar alguém de Cotia ou de fora?

Tecnicamente o trabalho pode ser remoto. Na prática, fornecedor local significa reunião presencial quando necessário e alguém que entende o mercado da região. Para projeto de médio e longo prazo, proximidade tem valor real.

Preciso pagar mensalidade?

Hospedagem e domínio têm custo anual obrigatório. Manutenção, atualização de segurança e suporte costumam ser mensais — e são o que impede o site de virar um problema em dois anos.

Site ou só Instagram?

Instagram é canal alugado: regras e alcance mudam sem aviso. Site é ativo próprio, aparece no Google e funciona 24 horas. O ideal é os dois se conversando, não um substituindo o outro.